Государственная корпорация — Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства
8 800 700 89 89

Новости

Субъект Российской Федерации

После публикации на сайте «Реформа ЖКХ» полного всероссийского рейтинга всех организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами за 2014 год, в государственную корпорацию  - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства стали поступать многочисленные обращения со стороны средств массовой информации, региональных органов власти субъектов РФ, государственных жилищных инспекций, общественных организаций по уточнению методики расчетов, а также о статусе отдельных управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК в данной методике.
С учетом окончания 1 мая 2015 года этапа лицензирования управляющих компаний значительное количество обращений касалось составления отдельного рейтинга субъектов РФ за 2014 год, который включал бы только те управляющие организации, которые подлежат лицензированию.
С учетом актуальности данной тематики, важности оценки роли  ТСЖ и ЖСК в полном рейтинге, опубликованном в апреле 2015 года на сайте «Реформа ЖКХ», Фондом содействия реформированию ЖКХ в течение мая 2015 года была проведена работа по составлению всероссийского рейтинга подлежащих лицензированию управляющих организаций за 2014 год. 
Напомним, в полном всероссийском рейтинге управляющих организаций за 2014 год, представленном на сайте Фонда ЖКХ www.reformagkh.ru, опубликована информация по оценке эффективности деятельности всех управляющих организаций, в том числе товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. В нем приняли участие 38 912 организаций, управляющих 734 726 домами и раскрывающих информацию на сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой управляющий». Средний балл по Российской Федерации имеет значение 25.82, что выше аналогичного значения за 2013 год (22.01 балла).
В рейтинге подлежащих лицензированию управляющих организаций за 2014 год приняли участие 15 327 организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, зарегистрированных на сайте «Реформа ЖКХ», которые обслуживают 683 584 многоквартирных дома. Средний балл по России – 36,89.
Более высокий средний балл рейтинга подлежащих лицензированию управляющих организаций – 36,89 против 25,82 в полном рейтинге, скорее всего, связан с тем, что согласно действующей в период до 1 мая 2015 года статьи 7.23.1 КоАП РФ, ответственность за нарушение установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации не распространялась на ТСЖ и ЖСК. Также ТСЖ и ЖСК не подпадают под условия лицензионного контроля на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Специалистами Фонда ЖКХ проведен сравнительный анализ всероссийского рейтинга подлежащих лицензированию управляющих организаций за 2014 год с полным всероссийским рейтингом по оценке эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов за аналогичный период. Необходимо отметить, что позиции ряда субъектов РФ  в рейтинге подлежащих лицензированию управляющих организаций претерпели кардинальные изменения. Повышение места в рейтинге, вероятно, связано с тем, что в ряде субъектов основная концентрация внимания, с учетом необходимости лицензирования, приходилась на управляющие компании, а постоянная систематическая работа с ТСЖ и ЖСК велась на недостаточном уровне.
Таким примером могут послужить Чувашская Республика (+35), Пензенская область (+40), Владимирская область (+49), Кабардино-Балкарская Республика (+37).
В свою очередь ряд регионов, резко потерявших позиции в рейтинге, наоборот, заняли высокие места в полном рейтинге за 2014 год благодаря активной работе своих ТСЖ  и ЖСК, которые профессионально и на высоком уровне вели работу по размещению информации о своей деятельности на портале «Реформа ЖКХ». Таким примером могут послужить Смоленская область (-35), Калининградская область (-31), Магаданская область (-29). 
В частности, Калининградская область в полном рейтинге вошла в пятерку лидеров. Специалистами Фонда ЖКХ неоднократно отмечалась высокая профессиональная и общественная активность руководителей и специалистов ТСЖ и ЖСК области. Фактически созданная в структуре управления многоквартирными домами (ТСЖ и ЖСК) здоровая конкурентная среда и позволила региону в полном рейтинге занять высокое 5 место.
Незначительные перемещения большей части субъектов (+(-)10 баллов) говорит о стабильно выстроенной работе со всеми видами управляющих организаций в регионе.
Отметим, что в пятерку лучших субъектов всероссийского рейтинга подлежащих лицензированию управляющих  организаций за 2014 год вошли Ленинградская область (1 место, средний балл 57,01), Белгородская область (2 место, 56,92 балла), Ульяновская область (3 место, 52,95 баллов), Ростовская область (4 место, 52,12 баллов) и Республика Башкортостан (5 место, 49,35 баллов).
Белгородская область, Ленинградская область и Республика Башкортостан фактически сохранили свои места в топ-5 лучших регионов по сравнению с полным рейтингом, где они занимали первое место (40,86 баллов), третье место (37,21 баллов) и второе место (38,54 баллов) соответственно.
Ульяновская и Ростовская области в новом рейтинге значительно улучшили свои позиции – с  22 места (28,58 баллов) и 15 места (30,35 баллов) соответственно.
Ханты-Мансийский автономный округ (18 место в рейтинге, средний балл 41,55) ухудшил свою позицию по сравнению с полным рейтингом, где он занимал 4 место с 35,57 баллами.
В пятерку худших вошли Республика Крым (85 место, 8,10 баллов), Чукотский автономный округ (84 место, 16,23 балла), Республика Ингушетия (83 место, 19,05 баллов), Архангельская область (82 место, 22,07 баллов) и Новгородская область (81 место, 22,32 балла).
Серьезно улучшили свои позиции по сравнению с полным рейтингом Вологодская (+9) и Самарская области (+5), ранее находившиеся в пятерке аутсайдеров.
В частности, в полном рейтинге управляющих организаций за 2014 год Самарская область заняла 84 место из 85 со средним баллом 11,9. В новом рейтинге регион поднялся на 5 позиций, заняв 79 место со средним баллом выше более чем в два раза - 23,42. В новом рейтинге от субъекта приняли участие 226 управляющих компаний,  зарегистрированных на сайте «Реформа ЖКХ», управляющих 19 291 многоквартирным домом.
При составлении всероссийского рейтинга подлежащих лицензированию управляющих организаций за 2015 год Фондом также планируется проведение анализа сравнительной динамики по годам. 
Всероссийский рейтинг подлежащих лицензированию управляющих организаций за 2014 год представлен в файле: https://www.reformagkh.ru/misc/uo_rating.pdf

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации Пензы, для переселения граждан из аварийного жилья в этом городе в квартале улиц Беляева – Литейной – Ударной – Воровского возводят два двухподъездных дома от 9 до 15 этажей и общей площадью 8,7 тыс.кв.м. Всего в этих домах будет 252 квартиры.

Строительство домов идет на территории Заводского района города Пензы площадью порядка 2,5 гектаров, которая освободилась после сноса ранее расселенных домов - ее зарезервировали специально для реализации программы расселения аварийного жилья.

В настоящее время на первом объекте подрядной организацией ведется армирование и бетонирование стен и колонн первого этажа, устройство плит перекрытия нулевого цикла. Для увеличения темпа работ подрядчик планирует со следующей недели организовать работу на объекте в круглосуточном режиме.

На втором строении возведены блок-секции в 6 и 7 этажей, на этой неделе завершается строительство 9 этажа другой секции. Ведутся работы по кирпичной кладке вентиляционных каналов, перегородок, стен.

Срок завершения работ в соответствии с контрактом – до конца октября 2020 года. Затем по этапу 2020-2021 гг. программы переселения граждан из аварийного жилья здесь будут построены еще три дома от 6 до 9 этажей и общей площадью 7,5 тыс.кв.м. Сдать их планируют в 2021 году.

Об этом и о многих других аспектах реализации программы, как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации города Пензы, первый замглавы администрации Виталий Макаров и начальник отдела распределения муниципального жилищного фонда администрации Мария Лошманова рассказывали будущим новоселам в ходе встречи, которую провели с соблюдением необходимых мер безопасности условиях коронавирусной инфекции.

На собрании речь шла о порядке и сроках предоставления нового жилья переселенцам из многоквартирного дома №12б по улице Богданова, признанного аварийным и подлежащим сносу в 2014 году. Этот дом входит в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы».

По этапу 2019-2020 годов муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы» планируется переселить 433 человека, проживающих в 225 жилых помещениях площадью 5,2 тыс.кв.м., признанных аварийными до 1 января 2017 года.

Всего в программу включены 86 многоквартирных домов - это 1 681 жилое помещение, где в общей сложности проживают 3 448 человек, и расселение домов проводится в соответствии с очередностью признания их аварийными и подлежащими сносу.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата фотографии:

Комментарий:

3 июня 2020 года в очередном селекторном совещании Фонда ЖКХ приняли участие руководители органов исполнительной власти Республики Татарстан, Ивановской, Кемеровской и Омской областей. Темой совещания являлся ход выполнения федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» на 2019-2025 годы.

Мероприятие провел заместитель главы госкорпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин.

- Все регионы, приглашенные на совещание, в целом стабильно выполняют взятые на себя обязательства по расселению аварийного жилья, - отметил он, открывая селектор. – Давайте посмотрим, как идет заключение контрактов и кассовое исполнение программы. Если будут вопросы – мы готовы советовать, помогать.

По мнению первого замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Алексея Фролова, задачи первого и второго этапов программы будут решены в данном субъекте РФ к осени текущего года.

- 176 квартир, которые мы должны были расселить в рамках первого этапа, расселены. Одна квартира выкупается по решению суда. По второму этапу все контракты заключены. Это 94 квартиры. Все они находятся в домах, введенных в эксплуатацию. Оформляются документы, - доложил он.

По словам Алексея Фролова, в настоящее время идет активная проработка следующих этапов программы по расселению аварийного жилья как в Казани, так и в 10 других муниципалитетах республики. Есть определенные сложности с тем, что необходимо приобрести квартиры на 40 процентов больше по площади, нежели расселяемые. Кроме того, выкупная стоимость многих помещений в аварийных домах, сделанная оценщиками, очень низкая.

Тем не менее, заявка на III этап (2021-2022 гг.) будет подана, как уверил Алексей Фролов, в июле текущего года. Всю же программу в республике намерены завершить не позже 2022 года.

Напомним, всего в Республике Татарстан по программе необходимо переселить из аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2017 года, 1,75 тыс. человек. Всего будет расселено более 21 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда.

Аналогичный объем аварийного жилья (22 тыс.кв.м.) предстоит расселить и Ивановской области. По словам начальника регионального Департамента ЖКХ Владислава Мартьянова, программа движется в плановом режиме, первый ее этап близок к завершению.

- Нам остается расселить 219 кв.м. в Кинешме и 198 кв.м. в Родниковском районе. Муниципалитеты этим занимаются. Надеюсь, до конца года мы выйдем на 100-процентое достижение целевых показателей этапа, - отметил он.

Он также сообщил, что в рамках следующего этапа программы планируется строительство нескольких новых домов для переселения граждан из аварийного жилья. Однако есть проблемы с выделением земельных участков, обеспеченных инженерными сетями. Из-за отсутствия внешней инженерной инфраструктуры подрядчики не стремятся входить в такие проекты. Тем более, что требования к качеству строительства со стороны органов власти очень высокие.

Олег Рурин напомнил, что в соответствии с изменениями в законодательстве, участки под снесенными домами в первую очередь должны использоваться для размещения домов для переселенцев.

- Главам муниципалитетов необходимо помнить, что нецелевое использование таких высвобождаемых участков чревато санкциями, вплоть до возврата средств Фонда, - отметил он. – Мы сейчас начинаем очень жесткий контроль за последующим использованием земли под снесенными домами.

Резюмируя, Олег Рурин отметил, что результаты работы по нынешней программе в Ивановской области существенно лучше, чем в прошлые годы.

Обсуждая ситуацию в Кемеровской области, в которой объем расселяемого аварийного жилья один из самых больших в стране (488 тыс.кв.м.), Олег Рурин констатировал, что программа в данном регионе реализуется динамично, целевые показатели этапа уже превышены, расселено свыше 50 тыс.кв.м. аварийного жилья, в новое жилье переехали более 1 200 человек.

Министр строительства региона Ирина Печеркина рассказала, что в настоящее время реализуется второй этап и идет активная подготовка следующих этапов программы.

В соответствии с отчетом министра энергетики и ЖКХ Омской области Антона Гаака, в данном регионе работа по I и II этапам набирает динамику и в ближайшее время все площади по ним будут законтрактованы.

Напомним, что в соответствии с утвержденной Омской областью программой в 2019–2025 годах необходимо переселить 5,26 тыс. человек из 80,85 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда.

В ходе совещания также обсуждались вопросы устранения недостатков качества жилья, предоставленного гражданам при переселении в рамках предыдущих программ.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата фотографии:

Комментарий:

День соседей отмечается ежегодно в последнюю пятницу мая. В Россию традиция праздника пришла несколько лет назад, и с тех пор во всех регионах страны соседи поздравляют друг друга, помогают, устраивают совместные чаепития и т.д. В этом году из-за необходимости соблюдения мер, направленных на противодействие распространению коронавирусной инфекции, формат праздника пришлось изменить.

В Ставропольском крае из-за отсутствия возможности собраться на субботник или устроить посиделки всем двором посредством современных технологий отметили праздник в виртуальном пространстве.

По инициативе Министерства ЖКХ региона в одной из социальных сетей состоялся челлендж, приуроченный к Дню соседей. Жители региона приняли участие в виртуальном чаепитии, передавая чашку с чаем – символ домашнего уюта и тепла – следующему участнику. К «чаепитию» присоединились жители Москвы, Кировской, Архангельской, Тамбовской и Тульской областей, Республики Северная Осетия-Алания и даже США.

Важность поддержания добрых отношений между соседями подчеркнул и министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко:

— В прошлые годы в этот праздник мы собирались на чаепития всем двором, субботники, соседские посиделки… В этот раз пандемия изменила наши планы. Но сам праздник никто не отменял, просто мы меняем его формат. Ведь мы все с вами соседи: по подъезду, по дому, по улице, по городу или селу, по нашему любимому краю, стране… Передавая друг другу символическую чашку чая, давайте подумаем о тех людях, которые живут рядом, возможно, кому-то из них нужна помощь, а мы в силах ее оказать. Давайте будем добрее друг к другу. Доброта – это то, что нам сейчас особенно нужно.

В Кировской области к празднику приурочили флешмоб «А у нашего соседа». В каждом доме, на территории каждого микрорайона есть очень много талантливых людей, и центры местной активности подготовили видеоролики об этих замечательных людях и их талантах. Видео разместили в популярных социальных сетях.

- Все желающие благодаря роликам смогут узнать об удивительных людях Октябрьского района - спортсменах, рукодельницах, садоводах, кулинарах и других. Кроме того, каждый может выложить и свое видео, рассказывающее о талантливых горожанах и их увлечениях, - рассказали в Центре местной активности Октябрьского района города Кирова.

В городе Нефтеюганске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры жители принимали участие в акции «Посади цветы, передай эстафету». В городах Ханты-Мансийске, Пойковском и Покачах прошел конкурс детских рисунков «Привет, сосед!», в рамках которого юные жители могли нарисовать и развесить свои картины в подъезде или дворе. Авторов лучших рисунков наградили памятными подарками, все участники получили поощрительные призы.

В Тамбовской области, несмотря на режим самоизоляции, День соседей отмечали целую неделю с 25 по 31 мая, правда в онлайн-формате. Соседи участвовали в творческих конкурсах, которые в форме флешмоба #БлизкиеСоседи - #ЛучшиеДрузья проводились в социальных сетях. Соседи рассказывали истории своего дома: чем он известен, какие люди в нем живут, какие существуют традиции. Активные соседи занимаются благоустройством придомовой территории, разбивают цветники, красят лавочки и качели, следят за порядком.

Координатор федерального обучающего проекта «Школа грамотного потребителя», который несколько лет назад присоединился к организации и поддержке празднования Международного дня соседей в регионах России, депутат Московской городской Думы Александр Козлов рассказал, что в 2019 году празднование «Дня соседей» проходило на 2 000 различных площадках, где собрались порядка миллиона человек. Проводились чаепития, спортивные состязания, художественные мастер-классы, совместные субботники, работы по благоустройству и т.д.

- В этом году пришлось придумывать совсем новые версии празднования - дистанционные. Но это нисколько их не смутило. Инициировано множество онлайн-форматов: люди записывают на видео друг другу теплые поздравления, поют, символически передают чашку чая, отправляют друг другу в почтовые ящики открытки, но самое важное - помогают друг другу. Для многих именно соседи стали постоянными волонтерами, которые купят при необходимости продукты, лекарства, выгуляют собаку, выслушают по телефону и поддержат, - отметил Александр Козлов.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

С 18 по 29 мая 2020 года студенты третьего курса Государственного университета управления (ГУУ), обучающиеся по программе «Управление городским хозяйством», проходили первую учебную практику в государственной корпорации – Фонде содействия реформированию ЖКХ. Сотрудничество стало возможно благодаря заключенному соглашению между Фондом ЖКХ и ГУУ. На базе университета подведены итоги совместной работы и намечены дальнейшие мероприятия в рамках развития партнерских отношений.

За две недели прохождения практики студенты смогли познакомиться с обучающими проектами и программными продуктами, разработанными Фондом ЖКХ, предложить свои идеи по их развитию, а также применить полученные знания на практике, используя новые образовательные механизмы по тематике ЖКХ. Студенты также уделили внимание работе с компетенцией, разработанной по инициативе госкорпорации по стандартам WorldSkills, и ее адаптации в рамках нового дистанционного формата подготовки к чемпионатам профессионального мастерства. По итогам практики студенты предложили собственные проекты по тематике жилищно-коммунального и городского хозяйства, которые они разработали с учетом полученных знаний и нового профессионального опыта.

– Во время прохождения практики студенты получают первичные навыки практической работы по своему профилю подготовки. Это важный шаг, который во многом может определить будущий карьерный путь специалиста. Студенты Государственного университета управления ответственно и добросовестно подошли к прохождению практики. Вместе с кураторами они проделали большую работу и продемонстрировали отличные знания, креативный подход к решению задач и высокую работоспособность, – отметила начальник Управления обучающих проектов Фонда ЖКХ Ольга Гришина.

Руководитель практики в ГУУ, заместитель заведующего кафедрой государственного и муниципального управления ГУУ Ирина Милькина отметила высокую значимость проведенной работы.

–  Очень благодарны Фонду ЖКХ за возможность для студентов в такой сложный период пройти очень полезную практику и познакомиться с деятельностью госкорпорации и спецификой деятельности сферы ЖКХ в дистанционном режиме. В частности, студенты смогли самостоятельно подготовить материалы для сопровождения такого сложного процесса как благоустройство территории с учетом мнения граждан. Думаю, что это поможет ребятам не только понимать специфику профессии, но и позволит им осознать, что их гражданская инициатива также важна при принятии управленческих решений в системе управления городским хозяйством, – добавила Ирина Милькина.

Студенты также подчеркнули эффективность практики для личностного и профессионального роста.

– В течение практики я не только повторила освоенный ранее материал, но и поняла, какие навыки мне необходимо «подтянуть». Также совместно с куратором мы разработали проект конкурсного задания по модернизации придомовой территории МКД в рамках работы с профессиональным тренажером «ЖЭКА-ПРОФИ». Уверена, что полученные мной знания несомненно пригодятся мне в будущем, – рассказала Анастасия Стенникова.

– Прохождение практики в Фонде содействия реформированию ЖКХ стало для меня очень интересным и необычным опытом. Я смогла ознакомиться изнутри с интернет-ресурсом «ЖЭКА-МУЛЬТ», который позволяет создавать видеопрезентации в формате мультфильма. Подводя итоги, могу сказать, что я открыла для себя новый способ обратить внимание людей на актуальные проблемы, связанные с благоустройством городской среды, – поделилась впечатлениями Валерия Смирнова.

– Фонд ЖКХ идет в ногу со временем и использует новые инструменты и инновационные продукты в своей работе. Когда ты приходишь в эту команду, ты попадаешь как будто в семью, где с тобой всегда на связи и где ты постоянно чувствуешь обратную связь. Это очень важно, потому что, когда ты не чувствуешь отдачи, ты не можешь выполнить задание качественно, – рассказала Ангелина Шерстова.

По итогам практики студентам и кураторам практики в Государственном университете управления направлены благодарственные письма. Всем практикантам подготовлены положительные отзывы, в которых отмечена их дисциплинированность, инициативность и новизна предложенных идей. В планах университета и госкорпорации продолжить плодотворное сотрудничество и проводить практику для студентов других курсов и направлений подготовки.

Студентка ГУУ Софья Буйлова рассказала о дистанционной учебной практике в Фонде ЖКХ.

Студентка ГУУ Евгения Силинская рассказала о дистанционной учебной практике в Фонде ЖКХ.

Студентка ГУУ Ангелина Шерстова рассказала v о дистанционной  учебной практике в Фонде ЖКХ.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

В Хабаровском крае продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На днях приемочной комиссией были проверены результаты работ по капремонту систем холодного водоснабжения в домах №40 и 40А по улице Краснореченской в Индустриальном районе города Хабаровска. Об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в пресс-службе некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».

В соответствии с сметным расчетом, старый трубопровод и запорная арматура демонтировались. Вместо них были установлены новые стальные неоцинкованные трубы диаметром 25, 32 и 50 мм и новые шаровые краны. Также подрядчиком полностью заменены крепления, кронштейны и т.д. Стоимость ремонтных работ в доме №40 составила 251,6 тыс. рублей, в доме №40А – 218,9 тыс. рублей.

По итогу проверки замечаний к качеству выполненных работ выявлено не было.

Согласно информации, предоставленной региональным оператором, всего краткосрочным планом на 2020 год предусмотрено выполнить 798 видов работ на 714 объектах. В частности, отремонтировать 384 многоквартирных дома, а также разработать проектно-сметную документацию на выполнение работ в 414 зданиях.

В настоящее время в 62 многоквартирных домах площадью 296,4 тыс.кв.м. завершены строительно-монтажные работы по капремонту, по 125 объектам площадью 612,3 тыс.кв.м. разработана проектная документация.

Работы по капитальному ремонту ведутся в 497 многоквартирных домах.

Кроме того, на сайте регионального оператора объявлены конкурсные процедуры на выполнение капремонта 876 зданий.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

2 июня 2020 года на селекторном совещании, проведенном Фондом ЖКХ с руководителями органов исполнительной власти субъектов РФ по вопросам переселения граждан из аварийного жилья, выступили представители Краснодарского края, Карачаево-Черкесской Республики, Калужской и Рязанской областей.

Мероприятие провел заместитель генерального директора госкорпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин.

В совещании приняли участие, как отметил Олег Рурин, открывая его, субъекты РФ, в которых программа переселения граждан из аварийного жилья идет достаточно динамично. Целью совещания стало прояснение ряда рабочих моментов, связанных с ходом контрактования по всем заявленным этапам программы, а также кассовое исполнение проекта.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Карачаево-Черкесской Республики Зульфира Батчаева в ходе своего выступления доложила, что в течение месяца планы по I и II этапам программы в регионе будут выполнены, и что строительство одного многоквартирного дома в райцентре Усть-Джигута обеспечит полное завершение республиканской программы.

- Мы готовы предоставить заявку на весь остаток средств и завершить программу в 2021 году, - отметила Зульфира Батчаева.

Отметим, что целевые показатели 2019 года по общей площади, подлежащей расселению, выполнены в республике на 676%, а по численности подлежащих переселению граждан – на 800%. За счет этого, по данным оперативной отчетности на 1 мая 2020 года, целевой показатель 2020 года в регионе выполнен на 94,44% по расселенной площади и на 100% по переселяемым гражданам.

Всего в 2019–2025 годах в Карачаево-Черкесской Республике запланировано переселение 0,17 тыс. человек из 2,75 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда.

Не столь пока ясна ситуация в Калужской области. В соответствии с докладом министра строительства и ЖКХ региона Егора Виркова, область нацелена на завершение первого и второго этапов программы в этом году.

Напомним, по I этапу (2019-2020 гг.) в области запланировано переселение 0,45 тыс. человек из 6,00 тыс.кв.м. аварийного жилья, а по II этапу (2020-2021 гг.) - 0,67 тыс. человек из аварийных домов площадью 11,87 тыс.кв.м. Таким образом, более тысячи граждан должны быть переселены в ближайшее время из непригодного для жизни жилья.

- Все дома, квартиры в которых мы планируем приобретать, уже построены. В городе Обнинске нам остается приобрести по первому этапу 87 квартир. Дом введен в эксплуатацию. Завершается внутренняя отделка помещений. В августе мы рассчитываем передать квартиры гражданам, - отметил он.

Заявку на следующий третий этап программы (2021-2022 гг.) Калужская область планирует подать в ближайшее время.

- Мы готовы к реализации программы по ускоренному графику, - заявил Егор Вирков.

В ответ на вопрос Олега Рурина о ситуации с переселением граждан из дома в Боровске, который был построен с нарушениями технологий обанкротившейся компанией в рамках предыдущей программы переселения граждан из аварийного жилья, руководитель регионального минстроя доложил, что в ближайшее время в городе на улице Петра Шувалова начнется строительство нового дома, в который и переедут жители 33 квартир, расположенных в неудачной многоэтажке.

Заместитель председателя Правительства Рязанской области Евгений Беленецкий в ходе своего выступления рассказал, что в этом регионе первый этап программы будет завершен до ноября текущего года, работы по второму этапу, в ходе которого планируется строительство нескольких домов, ведутся.

По докладу министра топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Краснодарского края Евгения Зименко, в рамках первого этапа в регионе осталось переселить 43 человека из 23 квартир, что будет сделано в течение лета. По второму этапу идет контрактование, завершение которого ожидается в течение месяца. Ведется работа и по третьему этапу программы.

Напомним, что целевые показатели 2019 года по общей площади, подлежащей расселению, в крае были перевыполнены в 11 раз, а по численности подлежащих переселению граждан – в 12 раз. За счет этого на 1 мая 2020 года целевые показатели 2020 года в регионе были выполнены на 100%.

По первому этапу (2019-2020 гг.) в крае запланировано переселение 0,26 тыс. человек из 4,84 тыс.кв.м., по второму этапу (2020-2021 гг.) - 0,49 тыс. человек из
4,64 тыс.кв.м., а по третьему - 0,22 тыс. человек из
4,58 тыс. кв. м. аварийного жилья. Таким образом, в ближайшее время в крае в новое жилье переедет почти тысяча человек.

Всего же в соответствии с утвержденной Краснодарским краем программой переселения в 2019–2025 годах запланировано переселить из непригодных для жизни помещений 4,76 тыс. человек, общий объем расселяемого аварийного жилья составит 65,75 тыс.кв.м.

В ходе совещания были также обсуждены вопросы качества жилья, предоставляемого гражданам при переселении. Этот вопрос находится под постоянным контролем Фонда ЖКХ.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата фотографии:

Комментарий:

2 июня 2020 года в режиме видеоконференции прошло совещание, в ходе которого были обсуждены вопросы модернизации коммунальной инфраструктуры в Уральском федеральном округе, осуществляемой с привлечением средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также перспективные проекты, которые в 2020 году планируется представить на рассмотрение в госкорпорацию.

Мероприятие провел помощник полномочного представителя Президента РФ в Уральском федеральном округе Максим Федосеев совместно с заместителем генерального директора Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ольгой Сердюк.

Открывая совещание, Ольга Сердюк сообщила, что в субъектах Уральского федерального округа началась работа по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки Фонда ЖКХ, в связи с чем она подчеркнула важность детального обсуждения вопросов реализации проектов модернизации коммунальной инфраструктуры с регионами для эффективного взаимодействия.

Максим Федосеев поблагодарил руководство Фонда ЖКХ за внимание к уральским регионам и оказываемую помощь и поддержку.

Он отметил, что несмотря на принятые программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, а также реализацию инвестиционных программ и концессионных соглашений, ситуация с заменой ветхих сетей в регионах кардинально не поменялась.

Для того, чтобы изменить эту ситуацию, регионам требуется актуализировать планы по замене ветхих коммунальных сетей, строительству и реконструкции объектов и обеспечить их безусловное выполнение.

Одним из источников финансирования этой работы, подчеркнул Максим Федосеев, являются средства Фонда содействия реформированию ЖКХ (нераспределенный лимит средств Фонда на 28 мая 2020 г. – 7,2 млрд. рублей).

- В настоящее время на территории округа реализуется новый проект по строительству очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод в городе Верхние Серги Свердловской области. Такую возможность регион получил благодаря финансовой поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ. Сегодня мы готовы с Фондом детально рассмотреть еще 8 проектов модернизации систем коммунальной инфраструктуры в Уральском федеральном округе, которые в текущем году могут подать заявку на поддержку, - сказал Максим Федосеев.

В ходе совещания были также обсуждены два проекта по строительству очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод в городах Арамиле и Верхотурье Свердловской области, предусматривающие софинансирование Фонда в размере 450,5 млн. рублей, четыре проекта в Челябинской области, предусматривающие реконструкцию очистных сооружений правого берега в городе Магнитогорске и в городе Карабаше, системы теплоснабжения старой части в городе Сатке и модернизацию системы теплоснабжения в поселке Энергетиков Троицкого городского округа с софинансированием Фондом в размере 887 млн. рублей. Кроме того, были рассмотрены два проекта по реконструкции котельных в городе Когалыме и Сургутском районе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с привлечением средств Фонда в размере 209,8 млн. рублей.

Общая стоимость данных проектов составляет 3,3 млрд. рублей, в том числе почти 1,5 млрд. рублей планируется привлечь из средств Фонда ЖКХ.

Помимо этого, в разной степени готовности находятся в работе 17 заявок регионов общей стоимостью 7,2 млрд. рублей. В перспективе они также могут рассчитывать на поддержку Фонда в объеме более трех млрд. рублей.

Участники совещания обсудили вопросы готовности документов и конкретные сроки подачи заявок, проанализировали возможность сокращения времени на подготовку необходимой документации, а также отметили важность участия Фонда в модернизации инфраструктуры регионов.

В завершение Ольга Сердюк подчеркнула, что Фонд ЖКХ готов оказать методологическую поддержку субъектам РФ по подготовке проектов модернизации систем коммунальной инфраструктуры.

В свою очередь представители субъектов РФ выразили свою благодарность за данные разъяснения и заявили, что постараются максимально быстро подготовить документы для подачи заявки в госкорпорацию.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата фотографии:

Комментарий:

В Волгоградской области продолжается реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в комитете строительства Волгоградской области, 28 мая текущего года были подписаны акты приема-передачи 31 квартиры по муниципальным контрактам, заключенным с компанией-застройщиком в конце 2019 года. Предварительно объекты осмотрены приемочной комиссией Волжского, проведена независимая экспертная оценка, показавшая, что все помещения находятся в удовлетворительном состоянии и не имеют недостатков. На днях будут получены документы о передаче квартир в муниципальную собственность, после чего в них смогут заселиться граждане из аварийного жилья.

В рамках первого этапа программы (2019-2020 годов) предусмотрено переселить 1 347 человек из 40 аварийных домов площадью 18,49 тыс.кв.м. в городах Волгограде и Волжском. В 2019 году расселено 4,06 тыс.кв.м. жилья и переселены 263 человека, а также законтрактовано более 90% от общей потребности в жилых помещениях. В Волгограде в настоящее время проводятся закупочные процедуры по приобретению оставшихся 5 квартир для расселения аварийного жилищного фонда в рамках первого этапа реализации программы, в ближайшее время ожидается объявление аукционов и подача заявок от участников.

По предложению Фонда ЖКХ Волгоградской областью взят курс на увеличение темпов реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Заявки Волгоградской области на предоставление финансовой поддержки на сумму 893,5 млн. рублей для переселения граждан из аварийного жилья по этапам 2020-2021 и 2021-2022 годов программы были одобрены правлением Фонда ЖКХ в апреле 2020 года, и в регион уже поступил авансовый платеж в объеме 268 млн. рублей.

В региональном комитете строительства отмечают, что Волгоградская область в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по расселению аварийного жилищного фонда. В рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда», в срок до 2025 года предусмотрено расселить 171,4 тыс.кв.м. аварийного жилья на территории 25 муниципальных образований. Новые квартиры получат 11,4 тыс. жителей. Общий объем финансирования составляет более 7 млрд. рублей.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

В Краснодарском крае с начала 2020 года работы по капремонту завершены в 106 многоквартирных домах на территории 20 муниципальных образований. Об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в Краснодарском краевом фонде капитального ремонта многоквартирных домов.

В частности, уже отремонтированы 42 кровли, обновлены инженерные системы электроснабжения на 6 объектах, заменены 143 устаревших лифта в 56 домах.

По плану 2020 года в Краснодарском крае запланировано отремонтировать 933 дома на сумму 3,6 млрд. рублей. В результате программных мероприятий условия проживания улучшат порядка 100 тыс. человек.

С каждым годом темпы проведения работ по капремонту растут по сравнению с прошлыми годами. Благодаря высокому уровню собираемости взносов в крае удалось выделить денежные средства в 1,5 раза больше, чем в прошлые периоды. Это позволяет делать в некоторых домах комплексные работы.

В условиях самоизоляции подрядные организации максимально соблюдают требования, соответствующие санитарным нормам. То есть ремонтные работы проводят только тех конструкций домов, где задействован минимальный контакт с жителями: ремонт кровель и замена лифтового оборудования.

На данный момент работы ведутся по всему краю, но есть районы, которые отличаются высокими показателями по выполнению капремонта согласно годовому плану. К ним можно отнести Отрадненский район, где выполнено 80% ремонтных работ, Тбилисский район – 75%, Каневской район – 50%, а также город Сочи – 48%.

В частности, в городе Сочи в 2020 году планируется провести капитальный ремонт 113 многоквартирных домов.

По информации, предоставленной администрацией муниципального образования, на это уже выделено более 420 млн. рублей. Средства направят на замену лифтового оборудования, инженерных коммуникаций, кровель. Всего в перечне более 200 видов работ.

- На сегодняшний день  замена лифтового оборудования  произведена в полном объеме в 51 многоквартирном доме. 125 подъемных механизмов уже введены в эксплуатацию. Также продолжаются работы по обновлению инженерных сетей и ремонту кровель, - сообщил директор муниципального казенного учреждения города Сочи «Управление капитального ремонта» Артем Казаковцев.

Так, например, один из старейших домов №6 по улице Тургенева в микрорайоне Светлана будет отремонтирован в ближайшее время. Работы по замене кровли строители начнут уже в июне. Капремонт проведут и в доме №48 по улице Роз. В четырехэтажном доме полностью реконструируют систему отопления и электропроводку.

В многоквартирном доме №42 по улице Гагарина рабочие уже заменили силовые кабели и оборудование в щитовой. Кроме этого, специалисты провели во дворе новое освещение.

- О перебоях с электроэнергией  жители могут наконец забыть. Произведена замена всех внутренних  панелей щита, установлены современные автоматизированные счетчики и вводные кабели нового сечения. Также начаты работы на крыше дома. В ближайший месяц старый шифер заменят на металлический профнастил, - рассказал руководитель подрядной организации Сергей Жилей.

В целом, капремонт многоквартирных домов в городе Сочи проводится согласно графику. Подрядчики планируют завершить ремонтные работы до 15 октября 2020 года.

В Фонде капремонта Краснодарского края отметили, что уже составлен план на проведение ремонтных работ в 2021 году. Так, в следующем году в регионе запланировано отремонтировать 824 объекта на общую сумму 3,4 млрд. рублей.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

В Омской области продолжается выполнение программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2017 года. Мероприятия проводятся в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Администрации города Омска, в 2020 году в муниципальном образовании планируется переселить 296 человек из 118 жилых помещений общей площадью 4,5 тыс.кв.м.

В 2019 году новые квартиры были предоставлены 84 семьям, общая площадь нового жилья составила 3,5 тыс.кв.м.

На прошедших публичных слушаниях по исполнению бюджета 2019 года директор департамента жилищной политики Администрации города Омска Светлана Шенфельд рассказала, что 46 семей получили новые жилые помещения в рамках региональной адресной программы Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019–2025 годах.

На реализацию программных мероприятий из средств Фонда ЖКХ было направлено 73,7 млн. рублей, из областного бюджета – 1,5 млн. рублей, из муниципального бюджета - 16,7 млн. рублей.

- Кроме того, за счет собственных средств бюджета города Омска было расселено 38 квартир общей площадью 1,4 тыс.кв.м. Таким образом, в 2019 году более чем в три раза было превышено выполнение целевых показателей, -сообщила Светлана Шенфельд.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

На платформе ZOOM в режиме видеоконференции состоялся вебинар, посвященный дополнительной профессиональной программе (программа повышения квалификации) «Эксперт чемпионата Ворлдскиллс Россия» с правом проведения чемпионатов по стандартам WorldSkills по компетенции «Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома».

Вебинар был организован НП «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» совместно с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

В вебинаре приняли участие исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, начальник Управления обучающих проектов Фонда ЖКХ Ольга Гришина, исполнительный директор НП «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан» Дмитрий Романов, исполнительный директор Ассоциации «ЖКХ. Контроль» (г. Новосибирск), директор Новосибирского архитектурно-строительного колледжа, руководитель Ресурсного центра ЖКХ и строительства Сергей Аверьяскин, а также другие представители региональных Центров общественного контроля в сфере ЖКХ и образовательных организаций субъектов Российской Федерации, осуществляющих подготовку по программам среднего профессионального образования.

Начальник Управления обучающих проектов Фонда ЖКХ Ольга Гришина напомнила участникам вебинара, что в целях повышения качества подготовки кадров по наиболее востребованным и перспективным профессиям и специальностям среднего профессионального образования в сфере жилищно-коммунального хозяйства Фонд ЖКХ в 2019 году разработал компетенцию «Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома», подготовленную в соответствии с международными стандартами WorldSkills и передовыми технологиями.

- Сегодня необходимо готовить не просто молодого конкурентоспособного профессионала, а адаптированного к современным реалиям специалиста, готового постоянно расширять свои знания, совершенствовать свои навыки. В этом нам могут помочь высококвалифицированные эксперты, обладающие серьезным производственным и практическим опытом в области ЖКХ, потому что роль эксперта на соревновании очень высока. Он не только должен быть профессионалом в своей области, но и обладать достаточным уровнем экспертных знаний, соответствующим стандартам Ворлдскиллс Россия, а также быть честным, объективным и справедливым, - отметила Ольга Гришина.

В ходе своего выступления исполнительный директор НП «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан» Дмитрий Романов подчеркнул, что соревнования по компетенции «Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» позволяют не только студентам, но и экспертам получить бесценный практический опыт. Ребята соревнуются в реальных условиях, осматривают настоящий дом, общаются с его жильцами, составляют проекты улучшения придомовой территории, используя при этом весь арсенал технических и правовых знаний, полученных в период обучения.

Напомним, что с 7 по 20 сентября 2020 года в городе Новокузнецке Кемеровской области состоится Финал VIII Национального чемпионата «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia). Соревновательные мероприятия будут проходить в дистанционном формате с использованием онлайн-технологий. Компетенции «Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» включена в список 170 компетенций, соревнования по которым пройдут на региональных площадках колледжей, а также специализированных и международных центров компетенций. Финал Национального чемпионата 2020 года станет самым масштабным мероприятием за все 8 лет проведения чемпионатов подобного уровня.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата фотографии:

Комментарий:

29 мая 2020 года Республика Дагестан представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ две заявки на получение финансовой поддержки для реализации этапов 2020-2021 и 2021-2022 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Отметим, реализация указанной программы осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

В соответствии с представленной заявкой Республика Дагестан планирует получить из средств госкорпорации для реализации этапа 2020-2021 годов 3,77 млн. рублей, в порядке софинансирования регион добавит 18,71 млн. рублей, которые предусмотрено направить на переселение 53 человек из 19 аварийных жилых помещений общей площадью 0,67 тыс.кв.м. на территории города Махачкалы.

В соответствии с представленной заявкой Республика Дагестан планирует получить из средств госкорпорации для реализации этапа 2021-2022 годов 3,77 млн. рублей, в порядке софинансирования регион добавит 22,56 млн. рублей, которые предусмотрено направить на переселение 77 человек из 22 аварийных жилых помещений общей площадью 0,67 тыс.кв.м. на территории города Махачкалы.

Для реализации этапа 2019-2020 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, Республике Дагестан из средств госкорпорации было предусмотрено выделить 19,21 млн. рублей. Софинансирование со стороны региона составило 12,44 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение 57 человек из 19 аварийных жилых помещений площадью 0,8 тыс.кв.м.

В 2008-2016 годах Республике Дагестан для реализации программ переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 3,51 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 1,93 млрд. рублей. Эти средства были направлены на переселение 12 819 человек из 4 054 аварийных жилых помещений площадью 176,22 тыс.кв.м.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

2 июня 2020 года на «Первом канале» в программе «Доброе утро» рассказали о проведении энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов.

Одним из лидеров по проведению такого ремонта является Алтайский край. Только в городе Барнауле за последние два года отремонтировали 10 многоквартирных домов, и еще в 12 работы выполняются.

В одном из отремонтированных домов, где в подвале установлено и работает погодозависимое оборудование, экономят на оплате за отопление до полутора тыс. рублей в месяц в одной квартире.

Интерес к проведению энергоэффективного капитального ремонта в многоквартирных домах растет: заявок на получение финансовой поддержки в 2020 году в Фонд содействия реформированию ЖКХ представлено в два раза больше, чем в 2019 году.

- Мы организовали сервис, благодаря которому любой собственник, представитель дома может провести его тестирование. Кроме того, на портале Реформа ЖКХ есть методические пособия о том, как провести энергоэффективный капитальный ремонт, как подать заявку в Фонд ЖКХ на предоставление финансовой поддержки, - рассказала заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк.

Студент из города Пятигорска Ставропольского края Дмитрий Лобзин прошел стажировку в Фонде содействия реформированию ЖКХ и теперь помогает коммунальным службам своего региона. Например, сделал расчеты по одному из отремонтированных домов, где установлено погодозависимое оборудование и новые лифты.

Сюжет на «Первом канале» можно посмотреть здесь.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

29 мая 2020 года Республика Крым представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки для реализации этапа 2021-2022 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Отметим, реализация указанной программы осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

В соответствии с представленной заявкой Республика Крым планирует получить из средств госкорпорации для реализации этапа 2021-2022 годов 121,53 млн. рублей, в порядке софинансирования регион добавит 11,45 млн. рублей, которые предусмотрено направить на переселение 148 человек из 44 аварийных жилых помещений общей площадью 2,22 тыс.кв.м. на территории Сакского района.

Для реализации этапа 2019-2020 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, Республике Крым из средств госкорпорации было предусмотрено выделить 48,47 млн. рублей. Софинансирование со стороны региона составило 3,44 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение 77 человек из 20 аварийных жилых помещений площадью 1,07 тыс.кв.м.

В 2014-2018 годах Республике Крым для реализации программ переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 1,22 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 84,44 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение из аварийного жилья 69 313 человек.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

В Центре мониторинга благоустройства городской среды Общероссийского народного фронта в режиме видеоконференции прошло экспертное совещание по теме «Повышение эффективности реализации региональных программ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

В совещании приняли участие более 100 отраслевых экспертов. В их число вошли представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, региональных и муниципальных органов власти, общественных организаций, региональных операторов капремонта, а также управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

В качестве модератора совещания выступила член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды Светлана Калинина.

В своем вступительном слове она перечислила топ-10 проблем с капитальным ремонтом многоквартирных домов, которые приобрели особую остроту в связи с коронавирусной пандемией.

Так, по мнению Светланы Калининой, очень опасным прецедентом является отмена взносов за капитальный ремонт, провозглашенная в ряде регионов в качестве меры по поддержке населения. Данное решение, не оказав существенного влияния на уровень благосостояния граждан (это не более чем 1% от расходов домохозяйств), одновременно, по мнению большинства экспертов отрасли, способно разрушить все систему проведения капитального ремонта многоквартирных домов в стране, поставить под угрозу подготовку многоквартирных домов к осенне-зимнему сезону, а также подорвать финансовую устойчивость региональных фондов капитального ремонта и работающих с ними подрядных ремонтно-строительных компаний. Как отмечали многие эксперты в ходе совещания, данное решение противоречит Жилищному кодексу РФ, а также нарушает региональное законодательство, которым утверждены региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Так как за капитальный ремонт жилых домов региональные органы власти несут субсидиарную ответственность с собственниками жилья, то соответствующие потери фондов капитального ремонта должны быть возмещены за счет региональных и муниципальных бюджетов.

Например, для Москвы «выпадающие доходы» региональной системы капитального ремонта, по данным Анны Мамоновой, исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД, составляют более 11 млрд. рублей, в том числе 1,5 млрд. рублей у домов, находящихся на спецсчетах.

Еще одной актуальной проблемой, по мнению Светланы Калининой, является задержка с началом ремонтных работ, которая возникла в связи с противоэпидемическими ограничениями. Во многих регионах краткосрочные планы капитального ремонта и так реализовывались с нарушением графика работ. Сейчас же ситуация может усугубиться.

Среди проблем, которые требуют своего решения, координатор Центра ОНФ назвала не завершенную во многих регионах работу по выявлению среди домов, находящихся в программе капитального ремонта, аварийных и настолько ветхих зданий, что производить в них капремонт нет никакого смысла.

Эта тема нашла широкий отклик практически у всех выступающих.

- Кроме того, по-прежнему во многих регионах величина взносов на капремонт не имеет под собой экономической основы и является «политизированной», - отметила Светлана Калинина. Такая ситуация, по мнению экспертов, напоминает классическую «финансовую пирамиду», когда фактическая стоимость сделанного ремонта значительно больше средств, собираемых с собственников жилья. Это означает, что в будущем на качественный ремонт других домов средств может не хватить.

Во многих регионах, по мнению модератора совещания Светланы Калининой, существуют проблемы с юридическим сопровождением ремонтных работ, не отлажен диалог между собственниками домов, Фондами капремонта и исполнителями работ, недостаточно развит рынок подрядных организаций, с одной стороны, а с другой, у заказчиков не хватает компетенций для качественной разработки технических заданий. Эту мысль затем ярко проиллюстрировала Галина Докаш из Еврейской автономной области.

Как показывают опросы представителей ТСЖ и УК, отмечала модератор совещания, во многих регионах страны нет реальной поддержки проектов по энергоэффективному капремонту со стороны региональных и муниципальных органов власти. По мнению Виктора Часовских из Самарской области, к ним добавляются еще и местные ресурсоснабжающие компании, предъявляющие завышенные требования при выдаче техусловий. В качестве кардинальной меры, облегчающей собственникам доступ к федеральным субсидиям на повышение энергоэффективности домов, выступившие на совещании эксперты предложили упростить систему предоставления финансовой поддержки, ликвидировав лишние административные звенья и избыточные требования к подтверждающей документации.

Одной из проблем, которая не может не вызывать тревогу, по словам Светланы Калининой, является высокий износ газопотребляющего оборудования в жилых домах, замене которого не уделяется достаточно внимания.

Эти и другие проблемы были обсуждены в ходе экспертного совещания, на котором выступили Светлана Разворотнева – исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», Ирина Генцлер – директор Фонда «Институт экономики города», Ирина Булгакова - президент СРО управляющих компаний «Национальный жилищный конгресс» и многие другие эксперты.

Так, например, Алла Бредец - исполнительный директор РЦОК в сфере ЖКХ Санкт–Петербурга, свое выступление посвятила проблеме реконструкции жилых домов - объектов культурного наследия, коих в Санкт-Петербурге насчитывается более 2 тыс. По мнению экспертов, собравшихся на площадке, данная проблема требует отдельного глубокого рассмотрения.

Особый интерес участников совещания вызвало обсуждение вопросов, связанных с правилами перехода домов на спецсчета и обратно – на общий счет регионального оператора; с законопроектом, ужесточающим контроль за расходованием средств подрядными организациями со стороны банков; с мерами по сдерживанию цен на рынке строительных материалов и оборудования.

По мнению практически всех выступавших, в законодательство, посвященное региональным системам капитального ремонта многоквартирных домов, требуется вносить изменения, позволяющие более гибко определять сроки и содержание работ по капремонту МКД, основываясь на реальном техническом состоянии инженерных систем и конструкционных элементов дома, исходя из собираемости средств и на принципах их возвратности.

Подводя итоги совещания, заместитель директора профильного департамента Минстроя России Анна Огурцова прокомментировала практически все высказанные экспертами предложения, а также проинформировала участников совещания о разработанных ведомством мерах по поддержке отрасли. В частности, по ее мнению, в условиях выхода из корона-кризиса имеет смысл продлить сроки аккредитации для пула добросовестных подрядчиков по капитальному ремонту, перейти на ускоренный порядок проведения конкурсных процедур, осуществлять индексацию стоимости оборудования, материалов и подрядных работ, а также пойти на повышенный до 50% уровень авансирования работ.

По словам Анны Огурцовой, Минстроем России сформирована рабочая группа по совершенствованию нормативно-правовой базы проведения капремонта общего имущества МКД. В состав рабочей группы включены несколько видных экспертов отрасли и в ближайшее время пройдет ее первое очное заседание. Анна Огурцова призвала всех участников экспертного совещания направлять свои предложения по повестке дня этого заседания.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата фотографии:

Комментарий:

29 мая 2020 года в Фонд содействия реформированию ЖКХ представлена заявка Республики Башкортостан на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на реализацию проекта модернизации систем коммунальной инфраструктуры в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №1451 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2019 года №108).

В соответствии с заявкой, представленной регионом, планируется реализация проекта в сфере водоотведения в селе Бурибай Хайбуллинского района республики.

Общая стоимость проекта составляет 172,91 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда ЖКХ – 103,74 млн. рублей, средств субъекта - 34,58 млн. рублей, средств участника проекта – 34,58 млн. рублей.

Проект планируется реализовать в 2020-2021 годах.

Проектом предусмотрено строительство очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод мощностью 700 м3 в сутки. Реализация проекта модернизации позволит обеспечить очистку сточных вод до нормативных показателей и сократить негативное воздействие на окружающую среду.

По состоянию на 29 мая 2020 года нераспределенный остаток средств общего лимита средств на модернизацию составляет 7,2 млрд. рублей.

Напоминаем, что вся необходимая информация о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2015 года №1451 (в редакции постановления Правительства РФ от 11 февраля 2019 года №108) размещена на официальном сайте Фонда ЖКХ в разделе «Направления деятельности/Модернизация коммунальной инфраструктуры/ Методические рекомендации/Финансовая поддержка модернизации с 2019 года в рамках Постановления Правительства РФ от 11.02.2019 N108».

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

29 мая 2020 года Республика Крым представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки для реализации этапа 2020-2021 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Отметим, реализация указанной программы осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

В соответствии с представленной заявкой Республика Крым планирует получить из средств госкорпорации для реализации этапа 2020-2021 годов 121,53 млн. рублей, в порядке софинансирования регион добавит 11,45 млн. рублей, которые предусмотрено направить на переселение 137 человек из 53 аварийных жилых помещений общей площадью 2,28 тыс.кв.м. на территории трех муниципальных образований.

Для реализации этапа 2019-2020 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, Республике Крым из средств госкорпорации было предусмотрено выделить 48,47 млн. рублей. Софинансирование со стороны региона составило 3,44 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение 77 человек из 20 аварийных жилых помещений площадью 1,07 тыс.кв.м.

В 2014-2018 годах Республике Крым для реализации программ переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 1,22 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 84,44 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение из аварийного жилья 69 313 человек.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

29 мая 2020 года Республика Башкортостан представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки для реализации этапа 2020-2021 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Отметим, реализация указанной программы осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

В соответствии с представленной заявкой Республика Башкортостан планирует получить из средств госкорпорации для реализации этапа 2020-2021 годов 56,10 млн. рублей, в порядке софинансирования регион добавит 12,59 млн. рублей, которые предусмотрено направить на переселение 134 человек из 40 аварийных жилых помещений общей площадью 1,34 тыс.кв.м. на территории городского округа города Уфы.

Для реализации этапа 2019-2020 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, Республике Башкортостан из средств госкорпорации было предусмотрено выделить 280,2 млн. рублей. Софинансирование со стороны региона составило 44,64 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение 677 человек из 219 аварийных жилых помещений площадью 8,35 тыс.кв.м.

В 2008-2016 годах Республике Башкортостан для реализации программ переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 9,11 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 10,07 млрд. рублей. Эти средства были направлены на переселение 40 776 человек из 14 493 аварийных жилых помещений площадью 558,81 тыс.кв.м.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства продолжает осуществлять контроль за устранением нарушений и замечаний, выявленных по результатам выездного мониторинга, проведенного на территории Курганской области в январе 2020 года.

В части, касающейся реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы, областью учтена информация о выявленных нарушениях и принимаются меры по их устранению. Так, Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области и администрациями муниципальных образований, участвующими в программе переселения, проведена совместная проработка механизмов и способов реализации программы, результатом которой явилось внесение изменений в программу переселения в феврале 2020 года в части замены ранее выбранных способов переселения граждан. Кроме того, активизирована разъяснительная работа с гражданами (собственниками) в части условий, сроков и порядке их переселения из аварийного жилищного фонда, а также начата подготовительная работа с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию в соответствии с требованиями статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Принятые меры также позволили снизить объем аварийной площади, расселение которой не было обеспечено контрактами. Для расселения оставшихся в рамках этапа 2019–2020 годов программы переселения 0,4 тыс.кв.м. аварийного жилья контракты планировалось заключить в мае 2020 года путем приобретения жилых помещений в строящихся домах №105 по улице Калинина в городе Кургане и №2А по улице В. Черемисина в городе Шадринске, а также у лиц, не являющихся застройщиком, в селе Сафакульево. При участии городской администрации активизирована работа по строительству дома №2А по улице В. Черемисина в Шадринске. Его строительная готовность составляет 17%, работы ведутся согласно утвержденному графику, передача квартир заказчику запланирована до 1 ноября 2020 года.

В рамках реализации этапа 2020–2021 годов программы переселения контракты заключены для расселения 1,05 тыс.кв.м. аварийного жилья (27% от предусмотренной этапом аварийной площади). В отношении еще 2,82 тыс.кв.м. (73% от предусмотренной этапом аварийной площади) планируется объявление аукционов в течение 2 квартала 2020 года.

Также приняты меры в целях улучшения качества предоставляемого жилья в рамках программы переселения. Администрацией города Кургана приказом от 30 марта 2020 года №189 внесены изменения по включению в состав комиссии для приемки построенных в Кургане домов и жилых помещений, приобретаемых в рамках программы переселения 2019–2025 годов, представителей государственного жилищного, санитарного, пожарного надзора и ресурсоснабжающих организаций.

В то же время продолжается контроль за устранением нарушений, выявленных в домах №№5А и 5А, корп.1 по улице Профсоюзной в Кургане, №№31, 33, 35, 37, 39, 41, 43 по улице Автомобилистов в Шадринске в порядке, установленном приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года №709/пр.

Помимо этого, Администрацией Кургана активизирована претензионная работа с подрядной организацией, допустившей передачу приобретенных для переселенцев квартир в доме №54А по улице 2-я Часовая с нарушением установленных контрактами сроков. В марте 2020 года в Курганский городской суд поданы исковые заявления по взысканию неустойки.

В части, касающейся устранения нарушений, выявленных в ходе выездного мониторинга деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регионом сообщается о следующих принятых мерах.

По фактам нарушений сроков реализации краткосрочных планов региональной программы региональным оператором Курганской области с подрядными организациями, допустившими срыв сроков выполнения работ по контрактам, проводится претензионная работа. Так, в адрес подрядных организаций, нарушивших договорные обязательства, в 2019 году направлено 428 претензий на общую сумму 88,5 млн. рублей.

В части риска невыполнения в полном объеме предусмотренных программой капитального ремонта работ и необеспеченности всех видов ремонта, предусмотренных программой, источниками финансирования, представлена информация о принятых мероприятиях, разработанных региональным оператором и Департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области по поэтапному увеличению размера взносов на капитальный ремонт до экономически обоснованного уровня.

По вопросу утверждения предельной стоимости работ (услуг) отдельно по каждому виду внутридомовых инженерных систем, услуг по строительному контролю, разработке проектной документации, рекомендации Фонда учтены. В настоящее время регионом производится расчет размера предельной стоимости работ (услуг) отдельно по каждому виду ремонта внутридомовых инженерных систем, услуг по строительному контролю, разработке проектной документации.

В части нарушений жилищного законодательства, связанного с ненадлежащим информированием региональным оператором собственников о капитальном ремонте, согласно представленной областью информации рекомендации Фонда по обеспечению надлежащего информирования собственников о планируемом проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах выполняются региональным оператором и будут учтены в дальнейшей работе. В предложениях о проведении капитального ремонта на 2021 год региональным оператором дополнительно указана информация об объеме средств, уплаченных собственниками помещений каждого многоквартирного дома.

Также Курганской областью представлена информация о принятии мер по усилению претензионной и судебной работы по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, регионом принимаются необходимые меры, вместе с тем, Фонд ЖКХ продолжит контролировать выполнение мероприятий по устранению всех выявленных нарушений вплоть до их завершения в полном объеме.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Дата фотографии:

Комментарий:

29 мая 2020 года Еврейская автономная область представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки для реализации этапа 2020-2021 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Отметим, реализация указанной программы осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

В соответствии с представленной заявкой Еврейская автономная область планирует получить из средств госкорпорации для реализации этапа 2020-2021 годов 306,62 млн. рублей, в порядке софинансирования регион добавит 3,13 млн. рублей, которые предусмотрено направить на переселение 453 человек из 146 аварийных жилых помещений общей площадью 7,61 тыс.кв.м. на территории 6 муниципальных образований.

Для реализации этапа 2019-2020 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, Еврейской автономной области из средств госкорпорации было предусмотрено выделить 249,34 млн. рублей. Софинансирование со стороны региона составило 2,54 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение 391 человека из 122 аварийных жилых помещений площадью 6,59 тыс.кв.м.

В 2008-2016 годах Еврейской автономной области для реализации программ переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 1,43 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 595,54 млн. рублей. Эти средства были направлены на переселение 4 000 человек из 1 548 аварийных жилых помещений площадью 60,89 тыс.кв.м.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ