Государственная корпорация — Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства
8 800 700 89 89

Управляющая
организация

В этом разделе представлены сведения о зарегистрированных на портале Фонда ЖКХ
многоквартирных домах и организациях, осуществляющих управление ими.

ООО " ЖКС №1 Кировского района "


Руководитель:Соколова Галина Викторовна
Фактический
адрес:
г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ветеранов, д. 78
Телефон:318-09-06
e-mail:kr1@zhilkomservice.ru
Ответственный за заполнение:Наружний А.А.
Официальный сайт: Не заполнено
Сайт на платформе "Реформа ЖКХ": zhilkomservice.reformagkh.ru

Рейтинг ( на 20.01.2020 )

Высокая77,50
Масштаб деятельности 18,00
Финансовая устойчивость8,00
Эффективность13,50
Репутация14,00
Прозрачность24,00
Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации) Общество с ограниченной ответственностью " Жилкомсервис №1 Кировского района "
Сокращенное наименование ООО " ЖКС №1 Кировского района "
Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью
ФИО руководителя Соколова Галина Викторовна
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7805460959
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП) 1089847179839
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица) г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ветеранов, д. 78
Адрес фактического местонахождения органов управления г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ветеранов, д. 78
Почтовый адрес г. Санкт-Петербург, пр-кт. Ветеранов, д. 78
Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан Не заполнено
Сведения о работе диспетчерской службы:
Адрес диспетчерской службы г. Санкт-Петербург, ул. Марата, д. 14
Контактные телефоны диспетчерской службы 318-01-01, 318-09-05
Режим работы диспетчерской службы Круглосуточно
Контактные телефоны 318-09-06
Факс Не заполнено
Адрес электронной почты (при наличии) kr1@zhilkomservice.ru
Официальный сайт в сети Интернет (при наличии) Не заполнено
Доля участия субъекта Российской Федерации в уставном капитале организации 20,00
Доля участия муниципального образования в уставном капитале организации 0,00
Количество домов, находящихся в управлении , ед. 390
Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м 1 229 144,28
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел.
Штатная численность административного персонала, чел. 35
Штатная численность инженеров, чел. 37
Штатная численность рабочих, чел. 529
Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива
в саморегулируемой организации.
Некоммерческое партнерство предприятий жилищного комплекса "МежРегионРазвитие" Свидетельство "о допуске к работам и услугам по управлению, обслуживанию и эксплуатации многоквартирными домами и иными объектами недвижимости от 01 ноября 2011 года.
Номер лицензии Дата получения лицензии Орган, выдавший лицензию
78-000122 20.04.2015 Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Отчетный период:
Дата начала отчетного периода 01.01.2018
Дата конца отчетного периода 31.12.2018
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами
(по данным раздельного учета доходов и расходов), руб.
940 929 768,58
Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами
(по данным раздельного учета доходов и расходов), руб.
830 200 589,00
Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя)
перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, руб.
730 011 638,00
Общая задолженность по тепловой энергии, руб. 450 129 058,26
Общая задолженность по тепловой энергии для нужд отопления, руб. 437 879 526,00
Общая задолженность по тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения, руб. 0,00
Общая задолженность по горячей воде, руб. 12 249 532,13
Общая задолженность по холодной воде, руб. 97 365 501,00
Общая задолженность по водоотведению, руб. 150 037 845,00
Общая задолженность по поставке газа, руб. 0,00
Общая задолженность по электрической энергии, руб. 32 479 234,00
Общая задолженность по прочим ресурсам (услугам), руб. 0,00
Годовая бухгалтерская отчетность Не заполнено
Дата привлечения к административной ответственности Предмет административного нарушения Наименование контролирующего органа Количество выявленных нарушений, ед.
04.02.2016 В нарушение п. Правил 4.2.1.Г, 3.2.8., 4.10.2.1. - не обеспечено устранение повреждения стен на лестничной клетке №2 на 3 и 4 этажами (повреждена и частично разрушена кирпичная кладка); В нарушение п. 5.9.3. - Правил - не обеспечена дымо и воздухонепроницаемость загрузочного клапана, а именно: на ковшах загрузочных клапанов между 4 и 5. 5 и 6 этажей отсутствуют крышки; В нарушение п. Правил 3.2.7.,4.8.14- уборка лестницы №2 выполнена не надлежащего качества, не произведено обметание стен и потолка, лестница и оконные рамы не вымыты, на 6 этаже, за шахтой лифта обнаружен бытовой мусор: В нарушение п. Правил 3.2.15., 3.2.16 - на лестничной клетке №2, межд, 1 и 2 этажами складированы личные вещи жильцов и строительные материалы; В нарушение п. Правил 3.8.10 - подходы к парадным не очищены от снега, посыпка антигололедными материалами (песком) не произведена Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 5  
25.02.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 7  
07.04.2016 В нарушении п.п. 5.7.15.7.2., Правил - управляющей компанией не обеспечено исправное состояние системы вентиляции на кровле, а именно: допущено размещение слаботочных проводов в. обособленных каналах вентиляционных шахт, что приводит к нарушению пропускной способности каналов; В нарушение п.п. Правил 4.2.1 Л., 3.2.8. - не обеспечено устранение повреждения стен на лестничных клетках №2 и №5 (отслоение окрасочного и штукатурного слоев, общее загрязнение стен); В нарушение п.п, 5.6.1.,5.6.2; 5.6.6 Правил - в нарушении п.2Л2.7,Правид технической эксплуатации электроустановок потребителей на лестничных клетках №2 и №5 светильники эксплуатируются без рассеивателей, допускаются скрутки; В нарушении п.п. 4.7,1., 4.7.2,, 4.7,4. Правил - допущено неисправное состояние окон на лестничной клетке №2 (имеют неплотный притвор, фурнитура местами не рабочая, остекление местами разбито, отсутствуют вторые створки); В нарушении п.п. Правил 5.9.2. - на лестничной клетке №2 нарушена подо-, дымо- и воздухонепроницаемость ствола мусоропровода (сквозные отверстия). В нарушении п.п. 4.7Л., 4.7.2. Правил - допущено неисправное состояние окон на лестничных клетках (имеют неплотный притвор, фурнитура местами не рабочая); В нарушениитх.п. 4.7Л., 4,7.2. Правил - допущено неисправное состояние окон на лестничньхх клетках (имеют неплотный притвор, фурнитура местами не рабочая); В нарушение п.п. Правил 4.6.4Л., допущена неисправность системы наружного водоотвода: нарушено сопряжение отдельных элементов между собой и с кровлей (водосточная воронка не закреплена). Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 8  
28.04.2016 в нарушение пп. 4.10.2.Г, 4.10.2.8., 4.10.2.10. Правил - местами не обеспечена защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков на фасаде дома; в нарушение пп. 4.1.1., 4.1.7., 4.2.1.4. Правил - не обеспечена надлежащая эксплуатация фундаментов здания: частично разрушена отмостка здания, местами щели, просадки; часть отмостки не очищена от растений; в нарушение пп. 3.4.1., 3.4.7. Правил - не обеспечено надлежащее техническое состояние подвального помещения: на подвальных окнах частично отсутствуют сетки, подвал не защищен от проникновения грызунов; в нарушение пп. 4.2.З.1., 4.2.3.2. Правил - не обеспечено исправное состояние фасада дома: местные разрушения штукатурки и окрасочного слоев фасада дома. Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 4  
10.05.2016 нарушение ч. 1 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закона РФ); п.69 «ж» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354(далее Правила № 354). Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу 1  
19.05.2016 п.п. 4.4.14., 4.4.1. Правил - допущено повреждение участков покрытия из плиток на лестничной площадке (1 этаж лестничной клетки № 1), не производится замена, подборка материала по цвету и рисунку; произведена некачественная окраска полов лестничных площадок (трещины косметического характера, пятна); п.п. 4.7. Г, 4.7.2., 4.7.4. Правил - допущено неисправное состояние окон на лестничной клетке №1 (имеют неплотности по периметру оконных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; ослабление сопряжений в узлах переплетов полотен; отсутствие и ослабление крепления стекол, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов; фурнитура местами не рабочая; остекление местами разбито); п.п. 4.7.1. Правил - не произведена периодическая очистка светопрозрачных заполнений (окна лестничной клетки не вымыты; п.п. 3.3.1., 3.3.4. Правил - в чердачном помещении не убран демонтированный трубопровод центрального отопления; п.п. 5.8.3. в), 4.1.1. Правил в подвале дома система канализации находится в неудовлетворительном техническом состоянии (канализационный лежак разбит), нарушен температурно-влажностный режим подвала; п.п. 5.8.3., 4.1.4., 4.1.15. Правил - допущены утечки, протечки на трубопроводе холодного водоснабжения и запорно-регулируещей арматуре в подвале дома, на трубопроводе конденсат; п.п. 4.2.4.2 Правил - допущено разрушение краев балконных плит на фасаде дома. Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 7  
09.06.2016 - в нарушении п. 1.6.2. Правил - на фасаде дома стыки стеновых панелей в неудовлетворительном техническом состоянии (нарушена герметизация, стыки стеновых панелей не отвечают требованиям водозащиты, не заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами, выветривание раствора из стеновых панелей); водосточные трубы в неисправном техническом состоянии (отсутствуют отливы, звенья неисправны). - в нарушении п. 1.6.2. Правил - на фасаде дома стыки стеновых панелей в неудовлетворительном техническом состоянии (нарушена гермет изация, стыки стеновых панелей не отвечают требованиям водозащиты, нс заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами, выветривание раствор>а из стеновых панелей); водосточные трубы в неисправном техническом состоянии (отсутствуют отливы, звенья неисправны). - в нарушении п. 1.6.2. Правил - на фасаде дома стыки стеновых панеле неудовлетворительном техническом состоянии (нарушена герметизация, стыки стеновых панелей не отвечают требованиям водозащиты, не заделаны с наружной сторбны эффективными герметизирующими материалами, выветривание раствора из стеновых панелей); водосточные трубы в неисправном техническом состоянии (нарушено сопряжение звеньев водосточных труб). Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 8  
16.06.2016 п.п. 5.7.1., 5.7.2., Правил - управляющей компанией не обеспечено исправное состояние системы вентиляции на кровле, а именно: допущено размещение слаботочных проводов в обособленных каналах вентиляционных шахт, что приводит к нарушению пропускной способности каналов и увлажнению строительных конструкций; п. 3.2.18.- Правил - шкафы с электрощитами и электроизмерительными приборами на лестничных площадках открыты; п.п. 5.6.Г,5.6.2; 5.6.6 Правил - в нарушении п.2.12.7.Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей доп скаются скрутки, провода не закреплены, электропроводка не убрана в щитки, нарушена целостность проводки; п. 3.2.2. Правил - допущено неисправное состояние строительных конструкций на лестничных клетках: разрушение штукатурного и окрасочного слоев. Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 3  
23.06.2016 В нарушение п. Правил 4.8.14 - не произведено остекление и ремонт оконных проемов, отсутствуют внутренние створки окон с 1 по 9 этаж, местами отсутствует и неисправна фурнитура окон; В нарушение п. 4.1.5, п.4.1.15. Правил - не обеспечена чистота подвала, где л.кл. №12 (в помещении подвала складирован строительный мусор, помещения находятся в неочищенном от мусора состоянии); В нарушение п. 3.4.1 Правил - не обеспечена чистота и доступность ко всем элементам подвала - под ват дома л.кл. №12 захламлен строительным мусором. Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 3  
21.07.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 8  
21.07.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 15  
21.07.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 5  
11.08.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 5  
11.08.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 6  
29.09.2016 - в нарушении п. 5.3.1. Правил - температура воды, подаваемая к водоразборной точке (кранам, смесителям) в квартире 57 составила + 47,0 ОС. - в нарушении п. 4.2.4.2 Правил - допущено повреждения козырьков над входами в лестничные клетки. - в нарушении п. 3.2.8. Правил - окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественною окраски в различные цвета - в нарушение п. 4.2.1.11 Правил - отмет водосточной трубы установлен менее 20, см от уровня отмостки (тротуара). Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 4  
29.09.2016 - п. 4.6.1.1. Правил - организацией по обслуживанию жилищного фонда не обеспечена защита от увлажнения строительных конструкций (на лестничных клетках 7, 8, 9, 10, 11, 12 этажах обнаружены сухие следы протечек); - п.3.2.3. Правил - управляющей организацией не обеспечено исправное состояние рам на лестницах дома (не обеспечен плотный притвор рам, на деревянных рамах имеются сколы! и трещины, на отдельных рамах сломана или отсутствует запорная фурнитура, стекла рамных заполнений имеют трещины, отдельные стекла разбиты, на некоторых окнах отсутствуют рамы внутреннего остекления). - п.4.8.6.Правил - не обеспечено исправное состояние поливинилхлоридны поручней перильного ограждения, (не произведена замена поврежденных участков поливинилхлоридного поручня) - п. 3.2.8. Правил - не обеспечено исправное состояние стен (наблюдается отслоение окрасочного слоя с поверхности стен) - п.3.2.2. Правил - не обеспечено надлежащее санитарное состояние лестничных клеток (стекла в рамах на лестничных клетках загрязнены) - п. 3.4.7. Правил - не обеспечена защита подвальных помещений от проникновения грызунов (отсутствуют сетки или жалюзийные решетки на подвальных продухах); п. 4.1.6; 4.1.7 - Правил - отмостка не имеет плотного примыкания к цоколю здания, на отмостки имеются неровности, трещины и впадины. - п. 4.2.1.1; 4.2.1.3 Правил - не обеспечено устранение повреждений стен фасада, допущено их дальнейшее развитие, отслоение облицовочной плитки и штукатурного слоя. Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 7  
29.09.2016 - в нарушении п.п.4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.10.2.1 Правил - не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли (на потолке и стенах на лестничной клетке № 1 пятна от залитая с кровли) - в нарушении п. 4.1.7. Правил - допущены просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостке дома - в нарушении п.3.4.7. Правил - проемы, каналы и отверстия технического подполья не оборудованы сеткой (размер ячейки 0,5 см), защищающие здание от проникновения грызунов; - в нарушении п.п.4.10.2.1; 4.2.1.7; 4.2.1.1 Правил - не осуществлены мероприятия по устранению повреждений стен, не допускать их дальнейшего развития. Нарушена герметизация стыков стеновых панелей, стыки стеновых панелей не отвечают требованиям водозащиты, не заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами - в нарушении п. 5.3.1. Правил - температура воды, подаваемая к водоразборной точке (кранам, смесителям) в квартире 9 составила + 47,0 ОС. - в нарушение п. 4.2.3.1; 4.2.4.2 Правил - допущено повреждения козырьков над входами в лестничные клетки (повреждение окрасочного слоя, плиты). Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 6  
29.09.2016 - в нарушение п. 4.1.7 Правил - допущена просадка и трещины в отмостке; - в нарушение п.4.1.1.; п.4.1.3.; п.4.10.2.1 Правил - не обеспечено предотвращения сырости и замачивание грунтов в помещении теплового пункта (сырой грунт, местами лужи); - в нарушение п. 4.2.3.1,4 Правил - поврежден окрасочный слой козырьков над входом в лестничные клетки № 3, № 4. - в нарушение п.4.6.4.1. Правил - не обеспечено исправное состояние системы наружного организованного водоотвода (нарушены сопряжения отдельных элементов водосточных труб между собой); - в нарушение п.п. 3.2.3; 4.8.14 Правил - не обеспечено исправное состояние окон на лестничной клетке № 1 (не обеспечен плотный притвор рам, частично нарушено внутреннее остекление оконных заполнений, дверных заполнений), пр. Народного Ополчения, д. 23: - в нарушение гг 4.1.7 Правил - допущена просадка и трещины в отмостке. - в нарушение п.4.1.1.; п.4.1.3.; п.4.10.2.1 Правил - не обеспечено предотвращения сырости и замачивание грунтов в помещении теплового пункта (сырой грунт, местами лужи); - в нарушение п. 4.2.4.2 Правил - повреждение несущих конструкций козырьков (разрушен защитный слой арматурной сетки, арматура оголена, повреждена окраска) над входом в лестничную клетку № 3, № 4. ..... Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 53  
19.10.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 4  
01.11.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 22  
15.12.2016 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 5  
26.01.2017 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 5  
02.02.2017 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 5  
09.02.2017 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 12  
15.02.2017 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 6  
23.03.2017 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 7  
13.04.2017 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 8  
08.06.2017 ст. 7.22 КоАП Государственная Жилищная инспекция Санкт-Петербурга 6