Вы находитесь

Анкета дома г. Москва, ул. Тарутинская, д. 4, к. 2
Adobe Reader Версия для печати
История изменения адреса

Домом управляет: ООО "УК КАПИТЕЛЬ"
Общая площадь дома, кв.м
7 149.20
Наибольшее количество этажей
19
Год ввода в эксплуатацию
2010
Последнее изменение анкеты
07.08.2018 в 10:18
Дата начала
обслуживания дома
01.06.2015
Внимание: добавление сообщений возможно только для зарегистрированных пользователей
  • Все категории
  • Фильтр по категории
Сообщений: 7
  • 14.08.2018 16:34
    Титов Николай Николаевич
    Капитальный ремонт
    Переплата за капитальный ремонт
    Согласно смете капремонта была выполнена работа: "Окраска фасада с подготовкой поверхности, расчисткой старой краски более 35 %(? ?) ", объем - 729 кв. м, заплатили с учетом НДС - 257387-75 руб. Стоимость покраски 1 кв. м для ООО "ВекторСтрой" составило - 353 руб. В 2017 в рамках текущего ремонта уже проводилась окраска 160 кв. м фасада и было уплачено 28150 руб. , т. о. за 1 кв. м. - 176 рублей (в ДВА раза меньше) . Почему?
  • 27.06.2018 14:07
    Титов Николай Николаевич
    Капитальный ремонт
    Смета ненужных расходов
    Инициатор начал свой частный капитальный ремонт. По данным ФКР Москвы на 14. 06. 2018 на спецсчете нашего МКД - 2952525-40. Договор подряда №29/05-2018 от 06. 06. 2018 на сумму 2919588-31, в т. ч. : ремонт кровли –1 133 550-66, ремонт ложных балконов – 64040-82, ремонт межпанельных швов -1276635-90 , НДС -445360-93. Счет на оплату аванса №2 от 06. 06. 2018 на сумму 875875-50. Решение ОСС, договор подряда и счет датированы одним числом - 6 июня, а ОСС закончилось 5 июня в 20-00 ! !!
  • 22.06.2018 13:33
    Титов Николай Николаевич
    Управление домом
    Двойной учет работ по электрообеспечению
    В планах работ по содержанию и текущему ремонту ДВАЖДЫ учтены работы по электрообеспечению : сначала в "Работах по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения (п. п. 6. 11, 6. 20) , а затем отдельной строкой "Электроизмерительные приборы"? Аналогично "Поверка приборов учета ОДН" (п. 6. 13) . В результате нарушен баланс расходов (превышение на 34 тыс. руб) . Просьба провести работу над ошибками. Протокол ОСС по РЕМэнерго появился на сайте 13. 06. 2018.
  • 12.06.2018 20:56
    Титов Николай Николаевич
    Управление домом
    Самоуправство при проведении текущего ремонта
    Осенью 2017г. ООО "УК КАПИТЕЛЬ" во время ремонта холла первого этажа незаконно установила металлическую дверь. Решения собственников по этому вопросу не было, жилищная инспекция разрешения не давала. В результате захвата части общедомового помещения нарушены противопожарные требования, изолированное помещение представляет террористическую опасность. Подобное самоуправство - плохой пример другим жителям. Требуется демонтировать дверь!
  • 24.05.2018 19:23
    Титов Николай Николаевич
    Управление домом
    Всё познается в сравнении....
    Нашему корпусу №2, в какой-то степени повезло: в 20 метрах стоит полностью аналогичный корпус №1, который обслуживает ГБУ "Жилищник". Мы уже три года находимся под управлением частной "УК КАПИТЕЛЬ", а до этого был ГБУ и структура расходов на содержание и текущий ремонт корпусах была примерно одинаковой. Ниже приведена сравнительная таблица фактических затрат (2016-2017) . Отличия нельзя объяснить какими-либо факторами. Минимизация затрат дает резерв в 700-800 тысяч . рублей! !!
  • 23.05.2018 19:29
    Титов Николай Николаевич
    Общие собрания
    Передача в аренду теплового узла
    В октябре 2016 ООО "УК КАПИТЕЛЬ" выступило с инициативой передачи в аренду нашего индивидуального теплового пункта № 08-05-148. В качестве арендатора была выбрана ООО "Ремэнергия" (ОГРН 110746691326) . Состоялось общее собрание собственников помещений. В анкете дома нет протокола ОСС от 20. 10. 2016 и отсутствует информация о заключении соответствующего арендного договора. Условия и текст договора мне, как собственнику общедомового имущества не известен, хотя я неоднократно обращался к руководству
  • 20.05.2018 17:13
    Титов Николай Николаевич
    Капитальный ремонт
    Внеплановый капитальный ремонт
    Собственник Куренкова О. А. выступила с инициативой проведения в 2018 непланового и необоснованного капитального ремонта из средств спецсчета ФКР. Наш МКД построен в 2010 году и капремонт кровли и межпанельных швов является преждевременным мероприятием (на 24 года ранее плана! !) . УК "Капитель" по документам регулярно проводила текущие ремонты данных элементов конструкции здания. Все три года управления данная организация не отчитывалась перед общим собранием собственников о своей деятельности.
Отображать по записей
Министерство
строительства и ЖКХ Российской Федерации
Счетная палата
Российской Федерации
Федеральная антимонопольная служба Вокруг ЖэКа: Журнал про жизнь и для жизни Некоммерческое партнерство
«ЖКХ Развитие»
ГК-Фонд содействия реформированию ЖКХ Национальное бюро по переработке отходов SVALKI.NET портал об обращении с отходами Российская энергетическая неделя

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.